Дети вне зависимости от возраста могут быть владельцами имущества, включая недвижимость. Права детей защищены законом.
Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет являются малолетними. Они не участвуют в сделках самостоятельно. Интересы малолетних представляют их законные представители — родители (один из родителей), усыновители или опекуны.
Законные представители не могут распорядится имуществом малолетних по своему усмотрению. Для передачи недвижимости детей в аренду, безвозмездное пользование, залог, для продажи или иного отчуждения или уменьшения имущества малолетних законным представителям потребуется получить письменное согласие органа опеки и попечительства.
Сделки по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что является дополнительной защитой имущественных прав детей.
При оформлении прав на недвижимость договоры и заявления о регистрации прав от имени малолетних подписывают законные представители.
Для подтверждения своих полномочий при регистрации прав законные представители малолетних предъявляют документы:
— родители – паспорт и свидетельство о рождении ребенка,
— усыновители – свидетельство об усыновлении,
— опекуны – акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна.
Имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
В Новосибирской области рекордная жара выше +30 градусов продлится до 2 июля. Потом придет небольшое…
В Новосибирске побит рекорд небывалой жары с 1994 года. Аномальная жара распространяется все на большую…
Три знаменитых брата-спортсмена Степановы участвовали в фестивале молодежи Искитимского района «ФэнтезиФэст». Борцы играли в футбол…
Фантастический фестиваль молодежи Искитимского района Фентезифест "Найди себя в другой вселенной" прошел в селе Легостаево.…
29 июня состоялся праздник вручения дипломов целой армии специалистов среднего медицинского звена. В 2024 году…
Юные линевские танцоры победили в международном конкурсе "Солнечная империя" в Абхазии. С 21 июня по…