Дети вне зависимости от возраста могут быть владельцами имущества, включая недвижимость. Права детей защищены законом.
Несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет являются малолетними. Они не участвуют в сделках самостоятельно. Интересы малолетних представляют их законные представители — родители (один из родителей), усыновители или опекуны.
Законные представители не могут распорядится имуществом малолетних по своему усмотрению. Для передачи недвижимости детей в аренду, безвозмездное пользование, залог, для продажи или иного отчуждения или уменьшения имущества малолетних законным представителям потребуется получить письменное согласие органа опеки и попечительства.
Сделки по отчуждению недвижимого имущества несовершеннолетнего подлежат обязательному нотариальному удостоверению, что является дополнительной защитой имущественных прав детей.
При оформлении прав на недвижимость договоры и заявления о регистрации прав от имени малолетних подписывают законные представители.
Для подтверждения своих полномочий при регистрации прав законные представители малолетних предъявляют документы:
— родители – паспорт и свидетельство о рождении ребенка,
— усыновители – свидетельство об усыновлении,
— опекуны – акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна.
Имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
В поселке Линево в этом году немало юбиляров. 45 лет исполнилось школе №3. Она была…
23 ноября в Искитимском районе в РДК им. Ленинского комсомола прошел конкурс детских первичных организаций…
23 ноября в районной детской библиотеке прошел большой праздник любителей книги - "Книга собирает друзей".…
Сегодня - День матери. Совсем молодой праздник, но уже набирающий обороты: именно благодаря ему жители…
В Новосибирской области даже в самых отдалённых сёлах, где нет ветеринаров, владельцы домашних животных смогут…
24 ноября наша страна отметит один из самых молодых праздников - День матери.