Регистрация недвижимости — просто: советы от Росреестра

Упрощенным порядком регистрации недвижимости воспользовались уже более 235 тысяч новосибирцев.

Речь идет об оформлении земельных участков в дачных и садовых обществах, домиков, гаражей, хозпостроек.

Благодаря закону о «дачной амнистии», с 1 сентября 2006 года в Новосибирской области уже зарегистрировано 228 тысяч прав граждан.

Вступившая в силу 1 июля 2022 года «Дачная амнистия 2.0» предоставила возможность гражданам в случае отсутствия правоустанавливающих документов оформить право не только на жилой дом, которым они пользуются долгие года, но и одновременно на земельный участок под ним. Так, в текущем году зарегистрировано 3 775 домиков, что почти на четверть больше, чем в 2023 и 2022 годах.

В отношении объектов капитального строительства «дачная амнистия» действует до 1 марта 2031 года, при этом она бессрочна при оформлении земельных участков, которые подпадают под упрощенный порядок регистрации.

До 1 сентября 2026 года жители Новосибирской области смогут оформить в упрощенном порядке и свои гаражи, а также земельные участки под ними. Почти за три года действия закона в регионе оформлено 2 022 гаража и 5 120 земельных участков под гаражами.

По словам руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Светланы Рягузовой, отсутствие зарегистрированных прав на земельный участок, дом или гараж существенно замедлит процесс продажи, дарения, передачи недвижимости в залог, наследования, затруднит эксплуатацию объекта. Действующее законодательство предоставляет возможность гражданам оформить свои права на недвижимость при минимальном пакете документов, при этом правообладатели смогут избежать рисков потери имущества.