Фото из архива редакции
Сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним детям, совершаются с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Случаи, когда имущество, оформленное в долевую собственность семьи с детьми, реализуется с торгов при банкротстве родителей, не являются исключением и требуют наличия соответствующего разрешения на отчуждение доли ребенка. Кроме этого такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет недействительность сделки.
Представитель органа опеки может выступать в качестве третьего лица по делам о банкротстве для рассмотрения вопросов, связанных с включением в конкурсную массу имущества, в котором есть доля несовершеннолетнего.
«Социальная политика в части мер поддержки детей активно развивается и защищается государством. Разрешение органов опеки на отчуждение жилого помещения, одним из собственников которого является ребенок, выдается при условии одновременного приобретения на имя несовершеннолетнего равноценной или большей жилой площади, что является действенной мерой защиты прав детей», — отмечает Наталья Ивчатова, заместитель руководителя новосибирского Росреестра.
В рамках взаимодействия с арбитражными управляющими по вопросам правоприменительной практики в делах о банкротстве обращено внимание на необходимость соблюдения норм закона, касающихся обеспечения имущественных прав детей при реализации недвижимости родителей с торгов.
Ранее мы писали:
Новосибирский производитель окон «Динал» ускорил выпуск ПВХ-окон на 27% и нарастил их производство в смену…
С 1 сентября в регионе запретят продавать энергетики в социальных учреждениях.
В Москве прошел Чемпионат России по академической гребле среди спортсменов с поражением опорно-двигательного аппарата. На…
Перед началом нового учебного года в Искитимском районе прошла тренировка по антитеррористической защищенности образовательных учреждений.
В городе Чебоксары прошел Всероссийский фестиваль ГТО среди семейных команд. Новосибирскую область представляла семья Филиновых…
Новое качество связи получили абоненты Мегафон, живущие в Пайвино Маслянинского района. МегаФон увеличил территорию устойчивого…