Достоверную информацию о приобретаемом участке земли можно получить в Едином государственном реестре недвижимости.
Для этого следует запросить выписку из ЕГРН. В ней будут все сведения и характеристики объекта недвижимости, а также информация о том, установлены ограничения или нет.
Ограничения могут быть связаны с охранными зонами:
- На участке находятся линии электропередач, проходит газопровод.
- Земля расположена в водоохраной зоне, в зоне подтопления или затопления.
- В защитной прибрежной полосе.
- В охранной зоне тепловых сетей.
- В придорожной полосе автомобильных или железнодорожных дорог.
- В санитарно-защитной зоне.
В этих случаях действуют различные ограничения и запреты. Например, на участке нельзя возвести дом. Или у всех построек допускается только определенная высота. Запрещено садить деревья и так далее.
Поэтому прежде чем оформить сделку на покупку земельного участка, Управление Росреестра по Новосибирской области советует жителям обращать внимание на наличие возможных ограничений по тем или иным причинам.
В договорах купли-продажи, мены, дарения, аренды, ипотеки всегда стоит оказывать эти сведения.
Ранее мы писали о том, что жители Искитимского района могут получить субсидию на строительство дома
Поселковая библиотека осуществила мечту мастера из Линево Искитимского района
