Правообладатели объектов недвижимости иногда сталкиваются с неточностями в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – техническими ошибками. К ним можно отнести опечатки, арифметические и грамматические неточности.
Такие ошибки приводят к несоответствию сведений в ЕГРН и сведений в документах, на основании которых внесены эти сведения. Даже небольшая опечатка может осложнить процесс оформления сделок, наследства, а также создать проблемы при получении кредита или разрешении земельных споров с соседями.
Если собственник обнаружил ошибку в сведениях о своем объекте недвижимости, он может воспользоваться простым и бесплатным механизмом её исправления.
Подать заявление с приложением документов, подтверждающих наличие ошибки и содержащих корректные данные, можно через Платформу обратной связи. Платформа доступна в мобильном приложении «Госуслуги, решаем вместе», на сайтах Росреестра и ППК «Роскадастр». Кроме того, заявление можно подать в бумажном виде в любом офисе МФЦ. Государственная пошлина за оказание услуги не взимается.
Исправление технических ошибок осуществляется в течение трех рабочих дней. Однако исправление производится только по решению суда, если оно может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи ЕГРН.
Задать вопросы о порядке исправления технической ошибки и другие вопросы оформления недвижимости можно в официальной группе филиала ППК «Роскадастр» по СФО ВКонтакте: vk.ru/kadastr_sfo.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по СФО
