На сегодняшний день в Новосибирской области имеется 791 земельный участок общей площадью 4 242 га, свободных для жилищного строительства.
При этом перечень свободных участков под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) включает 91 земельный участок, общей площадью 62 га, а под строительство многоквартирных домов (МКД) — 65 земельных участков, общей площадью 2408 га. Выявленные участки расположены не только в городе Новосибирске, но и в Новосибирской области: в городе Искитиме, в Новосибирском, Ордынском, Черепановском, Мошковском, Северном, Маслянинском районах.
Найти выявленные земельные участки и территории просто. Для этого достаточно воспользоваться сервисом «Земля для стройки» на цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД) https://nspd.gov.ru/#top_section С помощью данного сервиса можно не только выбрать земельный участок, но и получить всю необходимую информацию о нем, оценить градостроительный потенциал.
Как воспользоваться сервисом?
- Откройте Портал пространственных данных НСПД, авторизируйтесь с помощью учетной записи на портале Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/
- Перейдите в раздел «Сервисы» и откройте инструмент «Земля для стройки».
- Задайте параметры поиска в фильтре: укажите регион и что планируете строитель – ИЖС или МКД.
- На карте или в списке выберите подходящий свободный земельный участок.
- Изучите детальные характеристики участка, его границы, доступные виды разрешенного использования.
- Примите решение и подайте электронное обращение в уполномоченный орган через интерфейс платформы для приобретения в собственность или в аренду.
Предоставление земельных участков осуществляется в общем порядке, в соответствии с земельным законодательством.
За 4,5 года сервисом «Земля для стройки» воспользовались 156 застройщиков – это не только строительные компании, но и граждане. В оборот вовлечено более 2,4 тыс. га земли, на которых уже ведется строительство. При этом на 11 вовлеченных земельных участках объекты капитального строительства уже построены, выданы разрешения на их ввод в эксплуатацию. В отношении 27 вовлеченных земельных участков выданы разрешения на строительство многоквартирных домов и уведомления о соответствии параметров объектов планируемого индивидуального жилищного строительства.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области
