Заявления о запрете сделок с недвижимостью без личного участия: как оформить и зачем это нужно

За 9 месяцев 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) жители региона внесли почти 200 тысяч отметок
о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия. Более 80% таких обращений поступило в Управление Росреестра
по Новосибирской области в электронном виде.

Такая отметка в ЕГРН является механизмом защиты своей недвижимости — после внесения записи никакие регистрационные действия (продажа, дарение, аренда, залог) без личного участия владельца провести нельзя. Если кто-то попытается подать заявление на сделку по доверенности, то Росреестр вернет его без рассмотрения. 

Росреестр обращает внимание, что повторная подача заявления
не требуется, отметка в ЕГРН о таком запрете действует до тех пор, пока
не поступит заявление от собственника о погашении данной записи.

Есть несколько способов быстро и бесплатно проверить, установлен ли запрет:

• Запросить выписку из ЕГРН на портале Госуслуги. В документе будет видно, есть ли такая запись в реестре.

• Проверить в личном кабинете на Госуслугах. Перейдите в раздел «Документы и данные», затем откройте вкладку «Недвижимость».

• Посмотреть уведомления. Когда запись вносят в ЕГРН, в личный кабинет на Госуслугах или на сайте Росреестра приходит уведомление
  об оказании услуги.

   Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области