Росреестр: личный фонд — новый способ защиты имущества

Личный фонд сегодня является одним из эффективных инструментов семейного и наследственного планирования. Если вы желаете защитить свои активы (недвижимость, финансы, ценные бумаги, имущественные права, доля в уставном капитале юридического лица и иное имущество), эта статья будет полезна для вас.

Личный фонд – унитарная некоммерческая организация, осуществляющая управление имуществом, переданного ей гражданином или унаследованным от этого гражданина имуществом. Другими словами, это «копилка» для управления своими активами и безопасной передачи наследникам, помогающая избежать наследственные споры и мошеннические действия.

Такой фонд может организовать один гражданин или супруги, владеющие общим имуществом, бессрочно или на определенный срок. Переданное личному фонду имущество становится его собственностью. Есть важное условие: стоимость передаваемого личному фонду имущества должна составлять не менее 100 миллионов рублей по его рыночной оценке.

При организации личного фонда учредитель определяет выгодоприобретателя и органы управления фондом. Для создания личного фонда необходимо обратиться к нотариусу, чтобы засвидетельствовать подпись на заявлении, удостоверить устав и условия управления личным фондом, затем передать документы в налоговый орган для регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц.

Для регистрации прав личного фонда на недвижимое имущество следует представить в Росреестр совместное заявление учредителя фонда и единоличного исполнительного органа (или уполномоченного члена коллегиального органа фонда). К заявлению необходимо приложить решение об учреждении личного фонда и иные документы, свидетельствующие о передаче недвижимости в собственность фонда, например, соглашение о передаче объекта недвижимости, акт приема-передачи. За регистрацию прав собственности личного фонда уплачивается государственная пошлина в размерах, установленных Налоговым кодексом РФ.

ИСКИТИМСКИЙ ОТДЕЛ Управления Росреестра по Новосибирской области