Фото из архива редакции
Многие граждане ошибочно полагают, что с последним платежом по ипотеке объект недвижимости сразу переходит в полное распоряжение собственника. Но пока в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) есть запись об ипотеке, объект находится под обременением. Чтобы собственнику считаться полноправным владельцем, нужно погасить регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН.
Довольно часто запись об ипотеке аннулируется на основании заявления банка, и собственнику не нужно самостоятельно обращаться
в Росреестр. Это возможно в случаях, если закладная не выдавалась или выдавалась в электронном виде. Проверить полное погашение ипотечного кредита и наличие закладной собственники могут в офисе банка, в личном кабинете на сайте или в мобильном приложении.
Если кредитная организация выдала закладную с отметкой о выплате ипотеки, собственнику необходимо самостоятельно подать заявление
о прекращении ипотеки в любом офисе МФЦ.
Убедиться, что запись об ипотеке действительно погашена, владельцы недвижимости могут с помощью бесплатной онлайн-выписки из ЕГРН.
В главном меню портала «Госуслуги» необходимо выбрать услугу «Получение онлайн-выписки» в разделах «Справки|Выписки» или «Земля|Дом».
Если ипотека погашена, в графе «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет указано «Не зарегистрировано».
При действующей ипотеке в указанной графе содержатся сведения: вид, номер, дата и основание регистрации, срок ипотеки и лицо, в пользу которого установлено обременение – реквизиты кредитной организации.
Срок погашения записи об ипотеке составляет три рабочих дня
с момента поступления в Росреестр необходимых документов. Государственная пошлина за данное действие не взымается.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Новосибирской области
В Искитиме продолжается благоустройство придомовой территории между домами № 13 и № 14 Центрального микрорайона.…
У молодежи Новосибирской области появилась возможность получить востребованную профессию рядом с домом – без переезда…
Подход к поликлинике №2 стал более комфортным и безопасным - здесь завершены работы по устройству…
МВД предупреждает жителей Новосибирска о новой схеме телефонных мошенников. Злоумышленники используют короткие слова, сказанные вами…
В Новосибирской области 49 компаний в этом году внедрят инструменты бережливого производства. Экспертную поддержку им…
В филиал Государственного фонда поддержки участников специальной военной операции «Защитники Отечества» по Новосибирской области поступает…