Как не стать жертвой мошенников: советы новосибирского Росреестра

Управление Росреестра Новосибирской области подготовило рекомендации для владельцев недвижимости о том, как не стать жертвой мошенников.

Недвижимость относится к наиболее дорогостоящим видам имущества. Для многих граждан квартира является не просто имуществом,                                  но и единственным жильем.

          Чтобы защитить недвижимость от мошенников, собственникам рекомендуется соблюдать несколько простых правил:

          — не рассказывать третьим лицам об имеющейся недвижимости;

          — не показывать посторонним людям документы на недвижимость и место их хранения;

          — никому не сообщать, в том числе по телефону, свои персональные данные и данные своего аккаунта на Госуслугах, а также содержание                 СМС-сообщений, поступающих с портала Госуслуг и от банков;

          не рассказывать посторонним людям информацию о членах своей семьи или об отсутствии семьи, а также другую личную информацию;

регулярно менять пароль к своему аккаунту на Госуслугах;

          не переходить по ссылкам, отправленным в сообщениях  от незнакомых лиц;

          проверять домен отправителя;

          удалять подозрительные сообщения и вложения;

          не перезванивать по номерам, указанным в подозрительных сообщениях;

при желании можно подать заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя. В случае подачи документов без личного участия собственника (по доверенности), они будут возвращены без рассмотрения;

При покупке недвижимости рекомендуется:

— попросить продавца предоставить подлинники правоустанавливающих документов и запросить выписку из ЕГРН  об основных характеристиках и зарегистрированных правах. При наличии расхождений в характеристиках объекта, сведениях о дате и (или) номере регистрации права либо документах-основаниях такой регистрации, указанных в выписке из ЕГРН и представленных для оформления сделки документах, следует попросить предоставить документы о причинах таких расхождений;

         — запросить выписку о переходе прав на объект недвижимости (если право продавца оформлено недавно). Покупателя должно насторожить, если объект неоднократно продавали, дарили в течение года или иного непродолжительного периода времени.

         Проверить достоверность выписки из ЕГРН можно на официальном сайте Росреестра по указанному на выписке QR-коду. Для мобильного телефона необходимо установить сертификаты по ссылке https://www.gosuslugi.ru/crt.

         В помощь гражданам Росреестр разработал методическое пособие  о способах защиты недвижимости от мошенников,  которое периодически актуализируется. Ознакомиться с методичкой можно по ссылке.

   материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области